2012〜2022年築, 専有面積23.76㎡〜43.76㎡の平均販売価格
東京都
148.1万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
156.8万円/㎡
前年比+6.3%
オープンレジデンシア小石川五丁目
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
2017年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 33.76㎡の場合
相場
4,612万円
136.6万円/㎡
2,147
3,790
5,433
7,076
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,433万円
112.3万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
オープンレジデンシア小石川五丁目
4,200万円（124.4万円/㎡）/ 1階 / 33.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は118.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,200万円 | 124.4万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/06 | 4,498万円 | 112.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 4,498万円 | 112.5万円 | -1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 117.0万円 | -1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/07 | 4,680万円 | 117.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 8,480万円 | 117.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 4,780万円 | 119.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 124.5万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 4,900万円 | 121.4万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,580万円 | 140.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/06 | アルテシモルーナ 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 3,530万円 | 138.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | コンシェリア早稲田GreenForest 文京区関口一丁目 | 早稲田駅10分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | コンシェリア目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,490万円 | 134.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,780万円 | 146.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
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